Soluciones para Edificios LEED
Japan House São Paulo: Diseño Sostenible
La Japan House São Paulo, un centro cultural construido en 2017, fue galardonada con el nivel más alto de la certificación LEED, que es la herramienta de orientación ambiental para edificios sostenibles más utilizada en el mundo.
Este logro destaca la experiencia en diseño sostenible de Mitsubishi Electric, que proporcionó a la institución sus soluciones diferenciadas para edificios.
Un Ganador del LEED Platinum
La Japan House es una institución única que actúa como plataforma de lanzamiento global de la cultura japonesa contemporánea en diversas áreas, incluyendo arte y diseño, artesanía, arquitectura, gastronomía y entretenimiento. Lanzada por el gobierno japonés en 2017, esta iniciativa bajo la orientación de los principales artistas de Japón ha promovido la combinación única de tradición e innovación que define la cultura japonesa contemporánea en ciudades como São Paulo, Los Ángeles y Londres.
Pero las exportaciones culturales no son lo único por lo que la Japan House es conocida. En abril de 2020, la Japan House São Paulo obtuvo el nivel más alto de la certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), un sistema de clasificación que evalúa un edificio o una ciudad en cuanto a su impacto ambiental. El sistema, desarrollado por el United States Green Building Council, es utilizado por Green Business Certification Inc. para incentivar a los promotores a reducir la carga ambiental de sus proyectos, recortando el uso de materiales de construcción y de energía y empleando fuentes de energía renovables. Decisiones que a largo plazo harán que los edificios sean más confortables tanto para las personas que trabajan en ellos como para los visitantes.
Estas iniciativas de “edificios verdes” reflejan la creciente realidad, tal y como la están adoptando empresas y gobiernos de todo el mundo, de que la sostenibilidad es uno de los temas más urgentes.
La funcionalidad, la facilidad de uso y el diseño ya no son los únicos elementos determinantes del valor de una propiedad. La eficiencia energética y el impacto en el medio ambiente también se han convertido en factores importantes. LEED ha sido uno de los principales impulsores de esta tendencia y se ha utilizado para evaluar edificios y ciudades en más de 160 países.
Sostenibilidad en Todos los Sentidos
La Japan House São Paulo está ubicada a lo largo de la Avenida Paulista, una de las principales vías de São Paulo. Es un edificio de 2.500 metros cuadrados totalmente renovado y que presenta una atractiva fachada de celosía de madera hecha de cipreses japoneses de más de 70 años, diseñada por el renombrado arquitecto Kengo Kuma. El espacio interior fue diseñado para que los visitantes puedan sumergirse totalmente en el estilo de vida contemporáneo de Japón. La Japan House São Paulo ya ha recibido más de 2 millones de visitantes desde su inauguración.
Para ser galardonada con el LEED Platinum, el nivel más alto de la certificación LEED, la Japan House São Paulo alcanzó 80 de los 100 puntos posibles en la tipología Edificios Existentes – Operación y Mantenimiento, siendo evaluada en las siete categorías: Localización y Transporte, Terrenos Sostenibles, Eficiencia Hídrica, Energía y Atmósfera, Materiales y Recursos, Calidad del Ambiente Interno e Innovación.
Existen cuatro niveles de Certificación LEED: Certified (40-49 puntos), Silver (50-59 puntos), Gold (60-79 puntos) y Platinum (80+ puntos). Una herramienta valiosa que ayudó a la Japan House São Paulo a conseguir este importante reconocimiento fueron las soluciones para edificios de Mitsubishi Electric.
Soluciones para Edificios Altamente Respetadas
Un componente fundamental de la solución proporcionada por Mitsubishi Electric a la Japan House São Paulo fue el sistema de automatización de edificios (BMS – Building Management System), que incorpora el Software de Supervisión y Adquisición de Datos MC Works64. El sistema permite que el administrador del edificio recopile información sobre la cantidad de energía (incluyendo electricidad y gas) y de agua consumida no solamente por el edificio en su conjunto, sino también por cada instalación y por cada equipo. Estos datos se analizan y los resultados se presentan en un formato visualmente intuitivo que facilita la identificación de las áreas donde el consumo de energía puede reducirse. Un BMS es un criterio esencial para obtener la certificación LEED, y el sistema de Mitsubishi Electric ayudó a la Japan House São Paulo a tener un excelente desempeño en Energía y Atmósfera, así como en Calidad del Ambiente Interno.
La solución de Mitsubishi Electric también presenta unidades de medición de energía EcoMonitor e inversores para una gestión eficiente del consumo de energía y para la realización de mantenimiento preventivo en el equipo. Un aspecto en particular que ayudó a la Japan House São Paulo a acumular créditos fue el sistema de control de aire de Mitsubishi Electric. Considerando que el sistema HVAC (calefacción, ventilación y aire acondicionado) representa aproximadamente el 40 por ciento, en promedio, del consumo de energía en un edificio, un sistema de alta calidad puede mejorar considerablemente la eficiencia energética del edificio.
Hoy en día, la “sostenibilidad” ya no es un término de marketing utilizado simplemente para hacer atractivo un proyecto. Es una exigencia, tanto del sector público como del privado, de edificaciones que representen un firme compromiso con el medio ambiente y que puedan producir resultados medibles.
A través de la Japan House São Paulo y de otros proyectos, Mitsubishi Electric ha acumulado una base de conocimiento considerable que puede ayudar a los clientes en la obtención de la certificación LEED y garantizar que más edificios verdes surjan por todas las ciudades.