por Pedro Okuhara, especialista de producto de Mitsubishi Electric

Barueri (SP) – La tecnología está cada vez más presente en nuestra vida, mejorando los servicios y promoviendo la eficiencia en el uso de los recursos.

Sin embargo, es un hecho que la actividad humana ha causado daños significativos al medio ambiente, lo que hace necesario el uso de alternativas sostenibles. En este sentido, los edificios inteligentes han destacado como una opción para la vivienda y el trabajo en muchas ciudades.

El sector de la construcción ha evolucionado para satisfacer esta demanda, buscando desarrollar edificios altamente tecnológicos que permitan la gestión integrada y automatizada de prácticamente todas las funcionalidades.

Estos proyectos cuentan con sistemas e instalaciones que integran nuevas tecnologías para el control y la automatización de la climatización, la iluminación, la seguridad, las telecomunicaciones, los accesos, el entretenimiento y otros recursos.

Con sistemas automatizados e interconectados, es posible aumentar la eficiencia energética, la seguridad, la usabilidad y la accesibilidad, aprovechando mejor los recursos disponibles y contribuyendo a la reducción del consumo de energía y de las emisiones de gases de efecto invernadero.

Estas edificaciones se conocen como edificios inteligentes o smart buildings, tanto en nuevas construcciones como en proyectos de retrofitting.

Ahorro de energía

Los edificios inteligentes garantizan el máximo ahorro de energía, gracias a sus sistemas integrados que monitorizan constantemente la humedad, la temperatura, la iluminación y el movimiento, permitiendo la optimización de los recursos energéticos disponibles.

De media, este nuevo concepto de construcción puede generar un ahorro de hasta el 70 % en energía, en comparación con las instalaciones tradicionales.

Las nuevas instalaciones están equipadas con tecnologías sostenibles, como paneles solares en fachadas y cubiertas, y sistemas capaces de identificar qué espacios del edificio están ocupados para realizar ajustes en la iluminación y la climatización de forma inteligente y eficiente.

Estas soluciones ayudan a reducir aún más el impacto ambiental, al tiempo que proporcionan una reducción en el consumo de energía y un ahorro económico para los propietarios y usuarios del edificio.

Mayor valor de mercado

La incorporación de tecnologías de construcción inteligente ha influido directamente en el valor de los inmuebles.

Los compradores han mostrado una disposición cada vez mayor a pagar precios más elevados por edificios que disponen de sistemas de automatización de edificios, ya que reconocen los beneficios y ventajas que proporcionan estas soluciones tecnológicas.

El retrofitting de edificios tradicionales para la categoría de edificios inteligentes también aumenta significativamente su valor de mercado al incorporar soluciones altamente valoradas por inquilinos y empresas, que contribuyen a la reducción de los costes de mantenimiento y operación del edificio, además de proporcionar un entorno de trabajo más cómodo y seguro.

Sector en crecimiento en Brasil

Por lo tanto, este es un mercado con grandes perspectivas de crecimiento, con una alta rentabilidad para quienes inviertan en edificaciones inteligentes.

La certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) es uno de los requisitos que garantizan la eficiencia energética y ambiental en los edificios inteligentes.

En Brasil, el sector está en constante expansión y ocupa la 4.ª posición en el ranking de edificios inteligentes certificados, lo que resulta en una revalorización de entre el 4 % y el 8 % por metro cuadrado.

La consultora Variant Market Research estima que este mercado presentará una tasa de crecimiento anual del 35 % hasta 2025, con un movimiento financiero superior a los 82.000 millones de USD.

Invertir en edificaciones inteligentes y sostenibles es una oportunidad prometedora y altamente rentable que debe estar en el radar de muchas empresas.

Acerca de Mitsubishi Electric Corporation

Con 100 años de existencia, Mitsubishi Electric Corporation es reconocida como líder mundial en la fabricación, comercialización y venta de equipos eléctricos y electrónicos utilizados en sistemas eléctricos y de energía, automatización industrial, sistemas de información y comunicación, dispositivos electrónicos, sistemas de transporte y aparatos domésticos. Con el principio corporativo de contribuir a la creación de una sociedad próspera, la compañía está presente en más de 40 países de todo el mundo, con un total de más de 140.000 empleados.

Acerca de Mitsubishi Electric do Brasil

Presente en el país desde 1975, Mitsubishi Electric do Brasil refleja los valores globales de la compañía, operando en las áreas de: Automatización Industrial y CNC, Sistemas de Aire Acondicionado, Automatización de Procesos, Equipamiento de Automoción, Sistemas de Visualización y Sistemas de Transporte.